Aan rustige zijde van vaarwater gelegen gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met diepe zonnige tuin nabij het centrum van Musselkanaal! Perceelgrootte 660 m2.
Indeling: Lichte woonkamer, woonkeuken met moderne keukeninrichting, voorraadkast, moderne badkamer voorzien van douchehoek en wastafelmeubel, modern geheel betegeld toilet. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kasten, 4 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een dakkapel en 2 voorzien van vaste kasten. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
De woning is omstreeks 1920 gebouwd en is voorzien van muurisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Energielabel E.
Verwarming d.m.v. CV-combiketel Nefit HR (2023, huur).
De meterkast is in 2025 vernieuwd.
De keuken is in 2025 geplaatst en voorzien van een kookeiland met inductie kookplaat met afzuigsysteem, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en heteluchtoven.
De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een houten tuinschuurtje. Achter de woning is voldoende ruimte om de auto, aanhanger, caravan e.d. te parkeren. Tevens is het mogelijk om een carport of garage/schuur te realiseren.
